2025年桃園房屋政策:社會住宅與安置住宅
我要買房 2025年桃園房屋政策
🏘 一、桃園 社會住宅（Social Housing）
📌 定義
由政府（或委託民間代管）興建、提供給一般市民承租的住宅，租金比市場行情便宜，並提供長期、穩定、安全的居住環境。
👨👩👧👦 對象
主要針對：
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年輕族群（首份工作者、青年租屋族）
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新婚家庭
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中低收入戶
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弱勢族群（身障者、老人、單親家庭等）
🏠 特點
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租金： 通常是市場租金的 7～8 成。
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租期： 一般為 3 年，可續約最多 9 年。
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管理： 政府委託專業物管公司管理（有社工輔導、修繕等服務）。
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地點： 桃園主要有「中路」、「青埔」、「八德」、「龜山」、「大園」等地的社宅。
💡 目的
✅ 提供「住得起、住得安心」的長期租屋選擇。
✅ 幫助青年與弱勢族群減輕居住負擔。
🏚 二、桃園 安置住宅（Relocation Housing）
📌 定義
政府為了配合公共建設或都市更新，讓原本被拆遷或受工程影響的居民有臨時居住場所而興建的住宅。
👥 對象
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都市更新區域被拆遷的原住戶
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因公共工程（道路拓寬、河川整治等）被徵收房地的居民
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其他因政策搬遷需暫時安置的民眾
🏠 特點
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用途： 主要是「臨時安置」，不是一般人可申請居住的租屋選擇。
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租金： 通常低於市場價，但須具備被安置資格。
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租期： 視工程進度或重建時間而定，多為短期使用。
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權益： 住戶在重建完成後可選擇回遷或另行購屋。
💡 目的
✅ 保障居民因公共建設而不致流離失所。
✅ 為都市更新銜接提供過渡空間。
📊 簡易比較表
| 項目 | 社會住宅 | 安置住宅 |
|---|---|---|
| 對象 | 一般市民（青年、弱勢、家庭） | 被拆遷、徵收、受影響居民 |
| 租金 | 市價 7～8 成 | 通常更低（政策性補貼） |
| 租期 | 3 年可續約，最長 9 年 | 短期（視工程進度） |
| 可否申請 | 開放申請 | 僅限特定名單 |
| 目的 | 提供平價長期居住 | 提供臨時安置居所 |
| 管理 | 專業物管委託 | 政府機關管理為主 |
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